【群馬不動産売却】不動産売却にかかる費用について|群馬不動産売却相談センター

query_builder 2022/05/17
コラム

群馬県みどり市で不動産売却お考えの方は「群馬不動産売却相談センター」へご相談ください!


前回に引き続き不動産の売却にかかる費用についてお話ししたいと思います。


今回は売却不動産の種類ごとにかかる費用についてです。


土地の場合

測量費用:一般的な住宅用地(60~80坪程度)の場合 約20~50万円

※土地の面積や現地の状況により増減します。

残地物撤去:地上または地中に残置物がある場合にかかります。

※残置されているものにより撤去費用が大きく異なります。

古家解体費用:リフォームなどをしても通常利用に適さないまたは過大な費用がかかる場合には解体して土地として売却します。 一般的な木造2階建戸建て(約30坪)約100~150万円

※建物の形状・構造などにより異なります。


中古戸建ての場合

ハウスクリーニング費用:専門の業者に清掃を依頼した場合にかかる 約5~10万円

※必須ではありませんが早期売却などに寄与します。

※建物面積などにより異なります。

ホームインスペクション費用:住宅診断を依頼する場合にかかります。

※必須ではありませんが事前に診断することにより瑕疵の発見などにつながります。

増改築登記費用 :増改築後の登記がされていない場合には売却までに必要になります。 土地家屋調査士に依頼した場合 約15万円~

※建物面積や増改築時の書類の有無により異なります。


その他、物件の状況やマンション・一棟アパートなど必要に応じて費用が異なりますので、ご売却をご検討頂く際は不動産業者などに確認してください。


お客様の大切な不動産だからこそご売却だけでなく資産活用などあらゆる選択肢の中からお客様にとって最良のご選択をして頂けるように、経験豊富なスタッフが不動産売却のお手伝いをさせて頂きます。

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