【群馬不動産売却】空家・空地の管理について｜群馬不動産売却相談センター

2022/06/10

コラム

群馬県みどり市で不動産売却お考えの方は「群馬不動産売却相談センター」へご相談ください！

空き家・空き地の管理は適切にされているでしょうか？

空き家の増加により社会問題として取り沙汰されるようになり久しく経ちますが、

どういった問題があるのでしょうか？

1　庭の荒廃

2　環境の悪化

3　不審者侵入

4　放火

5　倒壊

特に梅雨から夏にかけては雑草が伸びて景観を損なったり、場合によっては隣地や道路にまで伸びてしまい近隣からクレームが出てしまうこともあります。

そのような状態にしておくことで、スズメバチが巣を作ったり害虫も発生しやすくなる為、この時期には特に注意が必要です。

また、建物が古くなってしまっている場合には台風により家屋の倒壊の可能性もあり、最悪近隣への被害が発生した場合には損害賠償請求をされるなどのリスクもあります。

そういったことが無いように空き家管理サービスなどの利用も検討されますが、当然費用が発生するので年間コストは決して安くありません。

例えば一般的な空き家管理サービスであれば月１回の巡回で１０，０００円程度に設定されていることが多く、そのほかに庭の手入れなどを依頼した場合には別途費用となります。

空き家管理サービスの利用に加え、火災保険の加入や固定資産税の負担などで年間で20～30万円程度はかかりますので、空き家として所有し続ける理由を明確にしたほうが良いでしょう。

こういった費用を負担し続けるのが大変な場合にはご売却の検討をして頂くことも重要です。

群馬不動産売却相談センターでは査定無料でご売却だけでなく賃貸等最適な資産活用のご提案をさせて頂いております。

お客様の大切な不動産だからこそご売却だけでなく資産活用などあらゆる選択肢の中からお客様にとって最良のご選択をして頂けるように、経験豊富なスタッフが不動産売却のお手伝いをさせて頂きます。

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